12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €
de 3 194 € à 3 531 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 b et de 0.15 % à celui du n°10 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 557 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 329 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forges à 536 mètres
  • - Noyal - Acigné à 679 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 1059 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 501 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 520 mètres

Ventes au 12 Avenue de Belle-Ile

Les 6 ventes au 12 Avenue de Belle-Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023
147 550 €(3 208 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
9 novembre 2022
216 000 €(3 344 €/m²)
Appart.•3 p•64.59 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
2 août 2022
248 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
27 juillet 2022
242 000 €(3 025 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
1 février 2022
203 000 €(3 172 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
24 novembre 2021
265 000 €(3 155 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
12 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Belle-Ile dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Belle-Ile par rapport à la voie

Sur Avenue de Belle-Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Avenue de Belle-Ile se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Belle-Ile par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Belle-Ile se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 5.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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