2 Allée de la Fée Viviane, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 036 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Fée Viviane, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée de la Fée Viviane, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2661 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 415 mètres
- Noyal - Acigné à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 640 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1303 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fée Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Allée de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Allée de la Fée Viviane se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Fée Viviane par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fée Viviane se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.