8 Allée de la Fée Morgane, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 028 € à 3 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée de la Fée Morgane, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°7 et de 7.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Allée de la Fée Morgane, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2650 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 387 mètres
- Noyal - Acigné à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 572 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1271 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 766 mètres

Ventes au 8 Allée de la Fée Morgane

Une vente a été recensée au 8 Allée de la Fée Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

425 000 €(3 761 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

8 Allée de la Fée Morgane, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Fée Morgane dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Fée Morgane par rapport à la voie

Sur Allée de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Allée de la Fée Morgane se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Fée Morgane par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Fée Morgane se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 13.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.