2 Rue Xavier Grall, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 320 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Xavier Grall, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier Grall, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molène à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue Xavier Grall se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Grall se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 10.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de la Villaé, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,693 €)

Rue Jeanne Moreau, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,276 €)

Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Grall

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.