7 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 253 € à 2 288 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de 12.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 073AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 16e siècle à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Rives à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 135 mètres

Ventes au 7 Rue Simone de Beauvoir

Les 2 ventes au 7 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

409 000 €(2 272 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

7 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

14 août 2020

345 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

7 Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et -13.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coudray, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,496 €)

Place Antoine de Saint-Exupéry, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,406 €)

Rue Nathalie Sarraute, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,455 €)

Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.