3 Rue Michel Simon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 300 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michel Simon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue Michel Simon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 073AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts Gaultier à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à la voie

Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue Michel Simon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Simon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Pierre Desproges, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,080 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.