7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 671 € à 3 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Saudrais à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Amand à 540 mètres

Ventes au 7 Rue Germinal

Les 3 ventes au 7 Rue Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

190 000 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

28 octobre 2021

197 000 €(3 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

1 octobre 2021

117 000 €(3 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.99 m²

7 Rue Germinal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 7 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue Germinal se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Germinal par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Germinal se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 11.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Petite Saudrais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,389 €)

Rue Floréal, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,389 €)

Allée de l'Orangerie, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,414 €)

Rue des Grands Chemins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.