36 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 426 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 36 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molène à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 36 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 36 Rue du Gué se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Gué se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 11.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,700 €)

Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,192 €)

Rue des Potiers, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,094 €)

Allée de la Duchesse Anne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.