34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 884 € à 3 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molène à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 339 mètres

Ventes au 34 Rue du Gué

Les 3 ventes au 34 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024

232 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

1 octobre 2021

226 900 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

20 avril 2021

202 000 €(2 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

34 Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 34 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 34 Rue du Gué se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Gué par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Gué se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 2.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,627 €)

Avenue de Rémondel, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,539 €)

Rue des Potiers, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,464 €)

Allée de la Duchesse Anne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.