12 Rue des Oiseaux, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 979 € à 4 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Oiseaux, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°10 et de 7.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue des Oiseaux, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 073AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 212 mètres

Ventes au 12 Rue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 12 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

300 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

12 Rue des Oiseaux, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oiseaux se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 54.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean d'Ormesson, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,438 €)

Allée des Bouvreuils, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,642 €)

Rue de la Grange, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,601 €)

Allée des Deux Bourgs, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.