4 Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 153 € à 4 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue de Vern, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Texier à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Amand à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Rue de Vern se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vern par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vern se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Messidor, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,445 €)

Rue du Moulin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,375 €)

Square Saint-Martin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,038 €)

Rue des Grands Chênes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.