13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 438 € à 3 103 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°15 et de 7.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 0 local - 28 parkings - 798 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 073AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 16e siècle à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ise à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 54 mètres

Ventes au 13 Rue de Saint-Erblon

Les 4 ventes au 13 Rue de Saint-Erblon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2024

175 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

18 avril 2024

192 200 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

22 janvier 2024

182 100 €(2 248 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

15 décembre 2023

146 200 €(2 321 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

13 Rue de Saint-Erblon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Saint-Erblon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Saint-Erblon par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Erblon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 Rue de Saint-Erblon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Saint-Erblon par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint-Erblon se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 23.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nathalie Sarraute, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,878 €)

Passage Saint-Léonard, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,555 €)

Allée du Géographe, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,102 €)

Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Saint-Erblon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Saint-Erblon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.