8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 853 € à 4 056 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°19 et de 15.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 073AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 073AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 82 mètres

Ventes au 8 Rue de Rennes

Les 4 ventes au 8 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

185 000 €(2 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.7 m²

8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

15 juillet 2024

184 700 €(3 649 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.62 m²

8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

24 mars 2021

180 000 €(2 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.05 m²

8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

13 janvier 2020

158 000 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.82 m²

8 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rennes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 4.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,452 €)

Allée Adrienne Bolland, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,434 €)

Impasse d'Ambre, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,692 €)

Rue de la Grange, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.