17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €
de 2 330 € à 3 795 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°20 et de 14.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 714 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0841 - Feuille 073AO, - Parcelle n°0839 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 452 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Molène à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 635 mètres

Ventes au 17 Rue de la Guyomerais

Les 5 ventes au 17 Rue de la Guyomerais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2021
118 000 €(3 305 €/m²)
Appart.•2 p•35.7 m²
17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
28 mai 2021
159 401 €(2 529 €/m²)
Appart.•3 p•63.02 m²
17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
9 novembre 2020
150 050 €(2 381 €/m²)
Appart.•3 p•63.02 m²
17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
13 octobre 2020
153 000 €(1 866 €/m²)
Appart.•3 p•82 m²
17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
16 juillet 2019
113 500 €(2 253 €/m²)
Appart.•3 p•50.38 m²
17 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Guyomerais dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Guyomerais par rapport à la voie

Sur Rue de la Guyomerais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 17 Rue de la Guyomerais se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Guyomerais par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Guyomerais se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 15.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Guyomerais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Guyomerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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