2 Rue de la Convention, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 3 039 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Convention, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de la Convention, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Saudrais à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Amand à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Convention se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 30 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,404 €)

Allée Prairial, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,343 €)

Allée des Girondins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,408 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.