12 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 426 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°10 et de 4.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue Boris Vian, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 073AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 16e siècle à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Rives à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 12 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue Boris Vian se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boris Vian par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boris Vian se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 14.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Polars, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,035 €)

Allée des Fables, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,999 €)

Allée de la Prose, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,991 €)

Allée des Alexandrins, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.