2 Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 253 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Boulevard des Deux Rives, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 073AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 16e siècle à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Rives à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Deux Rives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Deux Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Deux Rives dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Deux Rives par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Boulevard des Deux Rives se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Deux Rives par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Deux Rives se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et -3.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,665 €)

Rue Elsa Triolet, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,557 €)

Rue Simone de Beauvoir, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,467 €)

Boulevard des Côteaux, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Deux Rives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Deux Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.