16 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 303 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 2.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Avenue des Vignes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 073AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 16 Avenue des Vignes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Vignes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 9.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,375 €)

Allée des Hortensias, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,218 €)

Allée des Glaïeuls, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,618 €)

Place Joseph Cugnot, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.