5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 417 € à 2 566 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 et de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 073AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Léonard à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiers à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Chat Perché à 380 mètres

Ventes au 5 Allée des Arènes

Les 2 ventes au 5 Allée des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

243 000 €(2 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

20 mai 2020

198 000 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Arènes dans son marché local

Prix du 5 Allée des Arènes par rapport à la voie

Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Allée des Arènes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Arènes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Arènes se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et -4.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,913 €)

Allée des Sesterces, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(3,229 €)

Rue d'Ouessant, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,917 €)

Rue de Luçon, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.