2 bis Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Menault, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 187 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 bis Rue Menault, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nouvoitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menault à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Menault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Menault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Menault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Menault par rapport à la voie
Sur Rue Menault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 bis Rue Menault se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Menault par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Menault se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 10.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.
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