2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €
de 2 717 € à 3 202 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 2 982 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nouvoitou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 891 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière en granit à 283 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Menault à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 86 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Tinel

Les 10 ventes au 2 Rue du Clos Tinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025
138 000 €(3 044 €/m²)
Appart.•2 p•45.34 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
24 juillet 2023
175 000 €(2 752 €/m²)
Appart.•3 p•63.59 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
27 septembre 2022
110 000 €(2 245 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
23 mai 2022
143 000 €(3 178 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
4 octobre 2021
140 000 €(2 414 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
6 mai 2021
165 000 €(2 578 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
30 décembre 2020
157 000 €(2 532 €/m²)
Appart.•4 p•62 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
26 juin 2020
104 000 €(2 364 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
20 février 2020
102 000 €(2 254 €/m²)
Appart.•2 p•45.25 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou
14 août 2019
140 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
2 Rue du Clos Tinel, 35410 Nouvoitou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Tinel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Tinel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Tinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue du Clos Tinel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Tinel par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine

À Nouvoitou, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Tinel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 15.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouvoitou a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 044 €/m² au premier semestre 2025.

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