2 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 460 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Avenue Jean Langlois, 35410 Nouvoitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Martin à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Langlois dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Langlois par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Avenue Jean Langlois se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Langlois par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine

À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Langlois se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 20.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.