2 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 045 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 325 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 906 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Mélouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Mélouin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Mélouin par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue du Champ Mélouin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Mélouin par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Mélouin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 1.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Tartaren, 35310 Mordelles(2,744 €)

Allée Gallo Romaine, 35310 Mordelles(3,071 €)

Rue du Domaine, 35310 Mordelles(2,960 €)

Avenue des Géraults, 35310 Mordelles(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Mélouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Mélouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.