2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 393 € à 3 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morvan Lebesque à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 459 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1129 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 289 mètres

Ventes au 2 Rue des Valérianes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Valérianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

296 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

2 Rue des Valérianes, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Valérianes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à la voie

Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue des Valérianes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Valérianes par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Valérianes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 4.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Digitales, 35310 Mordelles(2,810 €)

Rue des Alchemilles, 35310 Mordelles(2,859 €)

Avenue des Géraults, 35310 Mordelles(2,938 €)

Rue des Asphodèles, 35310 Mordelles(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Valérianes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Valérianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.