8 Rue de la Bellais, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 210 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bellais, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°12 et de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue de la Bellais, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 852 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 975 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bellais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bellais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bellais dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bellais par rapport à la voie

Sur Rue de la Bellais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 8 Rue de la Bellais se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bellais par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bellais se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 3.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 35310 Mordelles(2,617 €)

Allée de la Gandonnière, 35310 Mordelles(2,834 €)

Allée de la Lande, 35310 Mordelles(2,996 €)

Avenue des Erables, 35310 Mordelles(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bellais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bellais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.