1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €
de 2 843 € à 3 041 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°2 et de 7.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Yves à 273 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 381 mètres
  • - Ecole primaire privée l'Immaculée à 174 mètres

Ventes au 1 Allée Léon Gambetta

Les 5 ventes au 1 Allée Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2024
125 000 €(2 841 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles
18 décembre 2023
172 000 €(2 730 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles
1 décembre 2023
110 000 €(1 774 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles
29 septembre 2022
178 000 €(2 871 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles
19 mai 2020
130 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Allée Léon Gambetta, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Allée Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Allée Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Allée Léon Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Léon Gambetta par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Léon Gambetta se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 16.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Allée Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Mordelles : 3 pièces, terrasse, parking

63 m²

297 000 €

Mordelles, 35310

Mordelles : 4 pièces, terrasse, deux parkings

77 m²

365 700 €

Mordelles, 35310

Mordelles : studio, jardin , parking

27 m²

169 000 €

Mordelles, 35310

Mordelles : 2 pièces, jardin, parking

44 m²

224 800 €

Mordelles, 35310

Mordelles : 2 pièces, balcon, parking

39 m²

210 000 €

Mordelles, 35310

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