2 Allée du Ruisseau, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 483 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Ruisseau, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 801 €/m²0 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée du Ruisseau, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 340 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 748 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Allée du Ruisseau se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ruisseau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 7.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cas Rouge, 35310 Mordelles(2,765 €)

Square de la Petite Garenne, 35310 Mordelles(2,820 €)

Allée du Cas Rouge, 35310 Mordelles(2,613 €)

Avenue du Corbet, 35310 Mordelles(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.