3 Route de Vignoc, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Vignoc, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 286 mètres
Ventes au 3 Route de Vignoc
Les 2 ventes au 3 Route de Vignoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vignoc dans son marché local
Prix du 3 Route de Vignoc par rapport à la voie
Sur Route de Vignoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Route de Vignoc se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vignoc par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vignoc se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 18.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
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