1 Les Cours Besnard, 35520 Montreuil-le-Gast

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 738 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Les Cours Besnard, 35520 Montreuil-le-Gast, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°2 bis et de 11.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Les Cours Besnard, 35520 Montreuil-le-Gast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bégonias à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Cours Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Cours Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les Cours Besnard dans son marché local

Prix du 1 Les Cours Besnard par rapport à la voie

Sur Les Cours Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Les Cours Besnard se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Cours Besnard par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine

À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Cours Besnard se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -20.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.