32 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 Rue Michel Gérard se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Gérard se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 2.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Michel Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Michel Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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