21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montgermont.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 448 mètres
Ventes au 21 a Rue Michel Gérard
Une vente a été recensée au 21 a Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 21 a Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 21 a Rue Michel Gérard se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Michel Gérard se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 12.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 a Rue Michel Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Michel Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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