2 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Gérard
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Rue Michel Gérard se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Gérard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 14.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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