2 Rue Edison, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edison, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décoparc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue Edison se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edison par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edison se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 6.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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