2 Rue des Charmilles, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Charmilles, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -3.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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