16 Rue de Rennes, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue de Rennes, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 543 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 16 Rue de Rennes, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 101 mètres
Ventes au 16 Rue de Rennes
Les 10 ventes au 16 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 16 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 16 Rue de Rennes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Rennes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Rennes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 0.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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