33 Rue de Pacé, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 007 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Pacé, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°31 et de 12.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 33 Rue de Pacé, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 835 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Pacé

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Pacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Pacé dans son marché local

Prix du 33 Rue de Pacé par rapport à la voie

Sur Rue de Pacé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 33 Rue de Pacé se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Pacé par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Pacé se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -2.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ du Moulin, 35760 Montgermont(2,371 €)

Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont(2,696 €)

Impasse du Belvédère, 35760 Montgermont(2,677 €)

Allée Jacques Briard, 35760 Montgermont(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Pacé

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Pacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.