13 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 249 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue de la Métrie, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métrie à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Métrie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Métrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Métrie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Métrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Métrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 13 Rue de la Métrie se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Métrie par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Métrie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 5.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Epine, 35760 Montgermont(2,531 €)

Boulevard d'Emeraude, 35760 Montgermont(2,701 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Métrie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Métrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.