12 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 227 €/m²0 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 12 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gilbert dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Rue de Gilbert se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gilbert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gilbert se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 23.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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