11 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Gilbert, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gilbert dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 11 Rue de Gilbert se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gilbert par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gilbert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 8.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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