4 Rue de Coupigné, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 962 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Coupigné, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue de Coupigné, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marebaudière à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 668 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coupigné

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coupigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Coupigné dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coupigné par rapport à la voie

Sur Rue de Coupigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Rue de Coupigné se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coupigné par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coupigné se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 6.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Texier, 35760 Montgermont(3,059 €)

Rue Anita Conti, 35760 Montgermont(2,977 €)

Clos des Haies, 35760 Montgermont(2,987 €)

Clos de la Pierre, 35760 Montgermont(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Coupigné

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Coupigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.