32 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 404 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 32 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellevisée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellevisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevisée dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevisée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 32 Rue de Bellevisée se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellevisée se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -8.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bellevisée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bellevisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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