28 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 035 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 28 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 823 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bellevisée

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bellevisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Bellevisée dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bellevisée par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 28 Rue de Bellevisée se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bellevisée se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -2.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Briard, 35760 Montgermont(3,044 €)

Impasse du Belvédère, 35760 Montgermont(2,677 €)

Rue de Pacé, 35760 Montgermont(2,812 €)

Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Bellevisée

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bellevisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.