2 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 305 € à 3 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Bellevisée, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Texier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 592 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevisée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellevisée dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevisée par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue de Bellevisée se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevisée par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevisée se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 9.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Briard, 35760 Montgermont(3,044 €)

Impasse du Belvédère, 35760 Montgermont(2,677 €)

Rue de Pacé, 35760 Montgermont(2,812 €)

Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bellevisée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bellevisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.