22 Mail Eric Tabarly, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 769 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Mail Eric Tabarly, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Mail Eric Tabarly, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 438 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Mail Eric Tabarly

Aucune vente n'a été recensée au 22 Mail Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Mail Eric Tabarly dans son marché local

Prix du 22 Mail Eric Tabarly par rapport à la voie

Sur Mail Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 22 Mail Eric Tabarly se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Mail Eric Tabarly par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Mail Eric Tabarly se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 19.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anita Conti, 35760 Montgermont(2,977 €)

Clos des Haies, 35760 Montgermont(2,987 €)

Rue Alain Colas, 35760 Montgermont(2,850 €)

Rue Pierre Loti, 35760 Montgermont(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 22 Mail Eric Tabarly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Mail Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.