1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thébaudière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Pré Neuf dans son marché local
Prix du 1 le Pré Neuf par rapport à la voie
Sur le Pré Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 le Pré Neuf se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Pré Neuf par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 le Pré Neuf se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 le Pré Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 1 le Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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