3 Impasse du Belvédère, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Belvédère, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Impasse du Belvédère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Belvédère se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 1.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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