2 Allée Jean Guéhenno, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Jean Guéhenno, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Allée Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Allée Jean Guéhenno se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Guéhenno par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Guéhenno se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 9.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Guéhenno
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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