2 a Allée des Alizés, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Allée des Alizés, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 36 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 a Allée des Alizés se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Alizés par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée des Alizés se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Allée des Alizés
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