41 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 589 € à 2 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 et de 1.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 348 mètres
- Collège privé La Providence à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé La Providence à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 183 mètres

Ventes au 41 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 41 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

82 500 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•46 m²

41 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 41 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 41 Rue de Brest se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Brest se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -31.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.