2 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 655 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°4 et de 8.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

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À propos du 2 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 282 mètres
- Collège privé La Providence à 320 mètres
- Lycée polyvalent privé La Providence à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 149 mètres
- Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brest se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -24.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.